貸店舗（一部） 大田区 山王２丁目 (大森駅) の貸店舗（一部）

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賃料 48万円 管理費等 20,000円
敷金 / 保証金 なし/500.00万円 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分
所在地 東京都大田区山王２丁目
築年月 1988年9月(築36年4ヶ月) 使用部分面積 125.60㎡ 坪数
/坪
単価		 37.99坪／1.2634万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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物件詳細情報

交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分
その他交通 -
所在地 東京都大田区山王２丁目
物件種目 貸店舗（一部）
賃料 48万円 管理費等 20,000円
敷金/保証金 なし/500.00万円 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 解約時20%
その他一時金 - 造作譲渡 -
維持費等 - 保険等 加入要
権利金 - 坪単価 1.2634万円
建物名・部屋番号 -
特記事項 土日・祝日利用可　リフォーム　角部屋　天井高２.５ｍ以上　国道沿いに面する
設備 男女別トイレ　エレベーター　エアコン　トイレ
備考 主要採光面：北東向き
使用部分面積 125.60㎡ 坪数 37.99坪
土地面積 - 築年月 1988年9月(築36年4ヶ月)
リフォーム履歴 ■水回り：1988年09月　トイレ　給排水管
■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
建階/ 階 地上8階地下1階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 - 接道状況 北東
用途地域 商業地域 間取り 1
契約期間 2029年10月31日まで 現況 空
条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
更新料 新賃料 1ヶ月
物件番号 6983586016
情報公開日 2024/11/14 次回更新予定日 2024/12/12

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)クレインハウス　本店

交通：
ＪＲ高崎線／宮原　徒歩23分
　　　【バス】6分　鈴木　停歩2分
住所：
埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９　クレインビル２階
TEL：
048-666-9900
FAX：
048-666-9669
所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
埼玉県知事免許（１）第２５２５３号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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